1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
寝屋川市
27.7万円/㎡
前年比+3.1%
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ホーユウパレス寝屋川
大阪府寝屋川市池田旭町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
51.2
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,215万円
22.5万円/㎡
317
915
1,514
2,112
AI査定結果
推定相場価格
1,215万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
915万円〜1,514万円
17.0万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ホーユウパレス寝屋川
1,180万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 53.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 1,180万円 | 21.9万円 | 3階 | 53.95㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/25 | 1,580万円 | 27.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 880万円 | 13.8万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 540万円 | 18.7万円 | 2階 | 28.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 950万円 | 14.9万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 26.3万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,850万円 | 29.0万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/16 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/17 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅7分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 980万円 | 16.6万円 | 58.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/16 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,500万円 | 24.7万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/19 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅4分 | 1,400万円 | 22.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、寝屋川市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は寝屋川市の平均と比較して20.9%割安です。