1982〜1992年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+5.6%
寝屋川市
26.5万円/㎡
前年比-12.1%
ホーユウパレス寝屋川
大阪府寝屋川市池田旭町
/ 寝屋川市駅 徒歩15分
1987年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 57.75㎡の場合
相場
1,764万円
30.5万円/㎡
965
1,498
2,030
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,764万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,498万円〜2,030万円
25.9万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
ホーユウパレス寝屋川
1,580万円（27.4万円/㎡）/ 4階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は21.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 1,580万円 | 27.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 880万円 | 13.8万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 540万円 | 18.7万円 | 2階 | 28.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 950万円 | 14.9万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/12 | 1,680万円 | 26.3万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,850万円 | 29.0万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 398万円 | 13.8万円 | 2階 | 28.87㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/09/07 | 1,580万円 | 27.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 1,680万円 | 29.1万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 450万円 | 15.6万円 | 2階 | 28.87㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | ホーユウパレス寝屋川 寝屋川市池田旭町 | 寝屋川市駅15分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルネ寝屋川 寝屋川市高柳一丁目 | 寝屋川市駅12分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/07 | ユニハイム寝屋川 寝屋川市平池町 | 寝屋川市駅10分 | 1,340万円 | 22.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/28 | ルネ香里園 寝屋川市田井西町 | 香里園駅18分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | ノバ香里園 寝屋川市豊里町 | 香里園駅18分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.55㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 香里第2日光ハイツ 寝屋川市木屋元町 | 香里園駅18分 | 1,470万円 | 26.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/09 | トーカンマンション香里園駅前 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | パラッシオ萱島 寝屋川市南水苑町 | 萱島駅3分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、寝屋川市では12.1%下落しています。